问题:刚刚满5年的房子，用公积金贷款可以贷多少年啊？另外，如果原来有过纯商贷记录，还清以后，并且把第一套房子卖掉，现在买这套房子要组合贷款（需要贷款120W），夫妻公积金和补充公积金都足够的情况下最多公积金可以贷多少W?按照什么利率来算啊？
回复:您好！一手房或竣工期五年内的二手房的最高贷款年限是30年，竣工日期超过五年的二手房的最高可贷年限是15年，但不超过主贷人法定退休年龄后的5年，即男65岁，女60岁。如果申请纯公积金贷款，名下无房，再次买房的话可以按照首套房政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。如夫妻双方都有补充公积金的则可再加20万。组合贷款建议您直接咨询商业银行。如仍有疑问请在工作时间拨打62441200咨询。