非沪籍,劳动关系即将迁出上海,异地已购房的

2012-08-18 16:52   来源:上海住房公积金网   分享到:

问题:你好!我的情况是非沪籍,劳动关系即将迁到重庆,重庆已购房,办理的也是住房公积金贷款,因为重庆的政策是在购房时如果在异地有连续一年以上的住房公积金缴存纪录,提供相关证明文件即可办理住房公积金贷款。了解到销户提取后以后再开户会很困难,因此不知我能否不销户提取,具体问题如下:1. 购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的,可以申请提取其公积金账户余额 ——— 这里是不是仅指在上海无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托?我用上海的公积金缴存证明在重庆办的住房公积金贷款不受影响吧?2. 提取时需提供购房全额发票 ——— 贷款购新房,只有交首付的发票和银行发放贷款的凭证,能否以首付发票和贷款凭证代替全额发票?3. 提取时需提供所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内),如在异地购房,房产证抵押在借款银行或交易中心的,需在该复印件上加盖当地交易中心和抵押银行公章才能作为原件使用。———如果房产证抵押在银行,是否复印件加盖银行公章即可,也要加盖当地交易中心的公章吗?4. 提取时需提供职工与本市单位终止劳动关系的证明,离职证明必须为原件———等我可以提取时,我的劳动关系已转出上海,住房公积金账户应该转移到了“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”,此时还需要离职证明吗?5. 住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》———“提供房屋所在地的上海住房公积金管理中心业务网点出具的”怎么理解,我的房屋所在地为重庆啊?6. 如果上述都没问题,一切资料都齐全,这种提取是否是非销户提取?因为个人不想销户提取。问题很多,再次感谢!
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回复:1、是的,仅指在上海无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托。至于用上海的公积金缴存证明在重庆办的住房公积金贷款是否受影响需询问重庆住房公积金管理部门。2、抱歉,不可以,购房提取必须提供全额发票。3、如在异地购房,不管房产证抵押在借款银行还是交易中心的,都需在该复印件上加盖当地交易中心和抵押银行公章才能作为原件使用。4、如果您住房公积金账户应该转移到了“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”,办理提取可以不提供离职证明。5、外省市购房的没有此规定,任意区县都可以办理。6、购房提取是非销户的,而与本市单位终止劳动关系提取必须是销户。

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