问题：你好，本人先用商贷（招行）买了一套住房，现在已经还清贷款，准备把房子卖了再用公积金贷款买一个大点的，请问是否算二套房，要是二套首付多少？贷款利率是多少？谢谢！
回复：按照现行公积金嗲款政策，住房套数按照住房贷款笔数进行认定，您的情况应属于二套房，二套房首付五成，利率不变。