问题： 我想咨询下我市三套房贷的认定。目前我和爱人名下共有两套房产（均使用过公积金贷款并已全部一次性提前还清），为了让孩子就近入学，打算将其中一套卖掉后再新购一套学区房。请问像我们这样的情况（在完成卖掉一套住房手续后）再买新房可否被视为第二套住房，还是即便卖出但根据“既认房也认贷”的政策因为曾贷过两次款再购新房也被视为第三套住房而不能贷款？ 非常感谢您的帮助和建议！
回复：按照现行的公积金贷款政策：住房套数按照家庭住房贷款笔数确定，个人住房贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定，您可以在贷款时携带贷款相关资料到贷款银行查询。参照您的情况应属于第三套房，暂停发放贷款。更多问题请详询96266。