问题：您好！现在的住房是2011年婚前以我老公的名义买的（他是外地户口）。现在，我们想把这套房子卖了，然后再用我（本地户口）的公积金贷款买第二套房子。我家现有人均住房面积低于统计局公布的上年度人均住房水平（2008年为28.53平方米），而且我们打算第二套房子就控制在50-60㎡，请问这种情况，我们第二套房子的首付的比例最低是多少呢？谢谢！
回复：您好！如该商品住房是职工家庭贷款购买的第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款即贷款额度不高于购房价款的50%。住房公积金贷款住房笔数如何认定？ 个人住房贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定。更多问题请详询96266。