问题：
您好，我打算购买一套75平米的二手房。用公积金贷款应如何办理？首付是20%吗？谢谢！

回复：
您好，首付是您和开发商协调。昆明市大部分房地产开发商均与昆明市住房公积金管理中心的委托银行签定了《商品房按揭协议》，各位客户可在开发商处获得银行信息，借款人按受托银行要求准备贷款所需的各项资料并填写《个人住房公积金置换（组合）贷款申请表》。借款人将备妥的资料交到受托银行。受托银行审批通过后发放商业性住房贷款，并将各项资料报送昆明市住房公积金管理中心贷款管理处代借款人申请住房公积金贷款。昆明市住房公积金管理中心获得借款人资料后在15个工作日内进行贷款审批，审批通过的贷款由昆明市住房公积金管理中心通知受托银行办理贷款置换手续。受托银行按昆明市住房公积金管理中心通知为借款人办理置换手续并告知借款人。您也可以亲自到我中心贷款处咨询办理。