问题：
你好，请问我去年商业贷款买过一套房子，现已经还清。现在想买第二套房子，房子小于90平方米，打算组合贷款，请问我这种情况是算第一套房，还是第二套房，首付比例是多少，组合贷款中的公积金部分有没有最大限额，谢谢

回复：
首付的比例需要您向开发商了解，组合贷款中公积金最高可以申请20万贷款。