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贷款申请条件贷款对象是已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。职工申请住房公积金贷款须同时符合下列条件：1、具有本市有效居留身份；2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上；3、 购房首付款，首套房不低于购房总款的40%，第二套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10% ；4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；5、同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押；6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款；7、公积金中心规定的其他条件。 贷款申请资料借款人如实填写贷款申请书后，应提供本人、配偶及房屋共有产权人（仅限于父母、子女）下列资料：1、身份证原件及二份复印件；2、户口簿（非本市户口另提供居住证或暂住证）原件及二份复印件；借款人与共有产权人不是同一户口的，提供户籍管理部门出具的关系证明；3、结婚证原件及二份复印件，或民政部门出具的婚姻证明（离异的，另须提供离婚证或法院判决书）原件及一份复印件；4、工资收入证明原件及一份复印件；5、《申请住房公积金贷款谈话笔录》原件及一份复印件；6、《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件；7、《个人信用报告》原件及一份复印件；8、《家庭住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件；9、《存量房屋买卖中介合同》原件及一份复印件；10、首付款收据或售房人已收房款证明原件及二份复印件；11、过户后新的《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《契税证》等原件及各二份复印件。12、公积金中心要求的其他资料。 贷款额度、期限在最高贷款额度及可贷额度以内，公积金中心按照下列规定，确定借款人的具体贷款额度。1、现行住房公积金贷款最高额度60万元/户。2、可贷额度＝缴存基数×40%× 12 个月×贷款(计算)期限。 （1）贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定； （2）借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度； （3）共同借款人（仅限于配偶、父母、子女）贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限；低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限； （4）共同借款人本市行政区域以内缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。3、住房公积金贷款成数，首套房不高于总房款的60%，第二套房不高于总房款的40%。4、借款人每月偿还贷款本息金额，最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的60%，共同还款人可以合并计算还款金额。贷款期限：最长不超过20年且不超过土地剩余的国家规定使用年限；在规定的住房贷款期限内，贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。 贷款程序借款人申请住房公积金贷款，应携带所需资料通过受委托银行向公积金中心提出贷款申请，并填写《贷款申请书》。对受委托银行报送的借款人申请，公积金中心在10个工作日内，作出准予贷款或者不予贷款决定，特殊情况，经公积金中心领导批准可延长5个工作日，并由受委托银行告知借款人。        

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个人住房公积金贷款受托银行地址和咨询电话

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序号 住房公积金网//www.gjj123.com	受委托银行 //www.gjj123.com	承办部门 //www.gjj123.com	地址 住房公积金网//www.gjj123.com	咨询电话 //www.gjj123.com
1 住房公积金网//www.gjj123.com	建设银行 住房公积金网//www.gjj123.com 宁波市分行 //www.gjj123.com	城市建设支行 住房公积金网//www.gjj123.com 个人金融部 住房公积金网//www.gjj123.com	1、开明街417号-427号二楼 //www.gjj123.com 2、公积金中心二楼建行窗口 //www.gjj123.com	87291623 住房公积金网//www.gjj123.com 87205925 //www.gjj123.com
2 //www.gjj123.com	工商银行 住房公积金网//www.gjj123.com 宁波市分行 住房公积金网//www.gjj123.com	分行营业部 //www.gjj123.com 财富管理部 //www.gjj123.com	1、中山西路218号一楼 //www.gjj123.com 2、公积金中心四楼工行窗口 住房公积金网//www.gjj123.com	87361837 住房公积金网//www.gjj123.com 87978836 住房公积金网//www.gjj123.com
3 //www.gjj123.com	农业银行 住房公积金网//www.gjj123.com 宁波市分行 //www.gjj123.com	分行营业部 //www.gjj123.com 个人金融部 //www.gjj123.com	1、彩虹北路88号二楼 住房公积金网//www.gjj123.com 2、公积金中心四楼农行窗口 住房公积金网//www.gjj123.com	87311860 //www.gjj123.com 87978831 住房公积金网//www.gjj123.com
4 //www.gjj123.com	中国银行 住房公积金网//www.gjj123.com 宁波市分行 住房公积金网//www.gjj123.com	海曙支行 //www.gjj123.com 个人金融部 //www.gjj123.com	1、解放北路11-13号二楼 住房公积金网//www.gjj123.com 2、公积金中心四楼中行窗口 //www.gjj123.com	87325187 //www.gjj123.com 87978832 //www.gjj123.com
5 //www.gjj123.com	交通银行 住房公积金网//www.gjj123.com 宁波分行 //www.gjj123.com	海曙支行 住房公积金网//www.gjj123.com 个贷中心 //www.gjj123.com	1、解放南路29号一楼 //www.gjj123.com 2、公积金中心四楼交行窗口 //www.gjj123.com	87305416 住房公积金网//www.gjj123.com 87978834 //www.gjj123.com
6 住房公积金网//www.gjj123.com	宁波银行 //www.gjj123.com	海曙支行 住房公积金网//www.gjj123.com 个人银行部 住房公积金网//www.gjj123.com	1、解放南路135号二楼 //www.gjj123.com 2、公积金中心四楼宁波银行窗口 住房公积金网//www.gjj123.com	83029153 //www.gjj123.com 87978835 住房公积金网//www.gjj123.com

 

宁波 市 住 房 公 积 金 管 理 中 心  住房公积金网//www.gjj123.com

地　　址：解放南路166号 //www.gjj123.com

承办部门：信贷管理部（514室）

咨询电话：87978823 

网　　址：www.nbgjj.com

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二Ｏ一二年五月制

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