一、贷款对象与条件
凡在本市行政区域内缴交住房公积金的职工，所在单位和本人连续足额缴交住房公积金12个月（含）以上，并在本市行政区域内购买自住住房的可以申请住房公积金贷款。
凡符合芜市办〔2009〕11号文件引进人才规定的人员，只要连续足额缴交住房公积金6个月（含）以上的可以申请办理住房公积金贷款。
住房公积金贷款，实行贷款最高限额管理。
购买二手房在半年内提出贷款申请有效，超过半年不予受理。
二、贷款流程
收件（初审）→中心审批→填写借款合同→办理阶段性担保（商品房）→办理产权抵押→贷款成立→银行将贷款人所借款额如数转入卖方账户。
三、贷款所需资料
购二手房所需资料
1、经职工所在单位同意盖章的《芜湖市职工住房公积金委托贷款申请书》（收取原件二份）。 本文来自织梦
2、《房屋买卖合同》原件（查验原件，收取复印件二份）。
3、首付款收据原件（房屋年限10年〈含〉以下的，首付比例不低于房屋交易计税价格的30%；10年以上20年〈含〉以下的，首付比例不低于房屋交易计税价格的40%；20年以上的，首付比例不低于房屋交易计税价格的50%）（查验原件，收取复印件二份）。
4、所在单位开具的夫妇双方月收入证明原件（查验原件，收取复印件各二份）。
5、夫妻双方的居民身份证、户口本、结婚证原件（查验原件，收取复印件各二份）。
6、过户后的《房地产产权证》、交易发票、契税完税证原件（查验原件，收取复印件各二份）。
7、所购房屋建造年限证明原件（市房地产登记管理处提供）（收取原件一份）。
8、单身需提供户口所在地民政部门出具的单身证明（查验原件、收取复印件二份）。 copyright dedecms
9、符合引进人才条件人员需提供芜湖市引进人才相关文件原件（查验原件、收取复印件二份）。
四、贷款额度、期限及利率
（一）贷款额度：
1、贷款最高限额：夫妇双方均按月连续足额缴交住房公积金12个月（含）以上的，住房公积金贷款最高额度不超过20万元；夫妇双方仅有一方在我市连续足额缴交住房公积金12个月（含）以上的，住房公积金贷款最高不超过15万元。
2、房屋年限10年（含）以下的，贷款额度不高于房屋交易计税价格的70%；10年以上20年（含）以下的，贷款额度不高于房屋交易计税价格的60%；20年以上的，贷款额度不高于房屋交易计税价格的50%。
3、符合引进人才条件规定的人员，住房公积金缴交满6个月，但不满12个月的，贷款额度按12个月缴交额的10倍计算。
4、超过贷款最高限额的按贷款最高限额计算。
（二）贷款期限： dedecms.com
最长期限：20年（贷款至退休延长5年）。
（三）贷款利率：
按照中国人民银行同期公布的住房公积金贷款利率执行。
五、贷款审批时限
资料齐全者，自受理之日起2个工作日给予答复，超过当期贷款计划，顺延至下期。

本文来自织梦