问题： 你好：
我想问下，假如申请公积金贷款条件都满足。我现在想买一套二手房。面积108平，总价53W 换成单价是4900多点。我是否是满足下面的第二条。首付三成16W。公积金贷款37W。贷20年？如果我想这样申请，能否批下来？还有什么特殊要求没有？

（二）住房每平方米单价在5000元（含5000元）至5500元（不含5500元）之间的，贷款额度占房价比例不超过70%，贷款最长年限为20年。


管理中心回复： 你好，你所购房屋符合住房每平方米单价在5000元（含5000元）至5500元（不含5500元）之间，贷款额度占房价比例不超过70%，且贷款最长年限为20年这条规定。但具体贷款额度要根据房屋总价、建筑面积、个人公积金缴存比例、单位公积金缴存比例、公积金缴存基数、贷款年限等因素来确定。您可在我http://dggjj.dg.gov.cn/dkcount.asp自行计算。你如果还有疑问可来电咨询（贷款管理科电话22337076、常平办事处电话81178992、塘厦办事处电话82772882、虎门办事处电话85168102）。