苏州住房公积金管理中心回复： 新年好！1、等您正常连续缴存公积金达六个月后才可以申请公积金贷款。申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件： ⑴借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上；⑵购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房（存量成套住房）不低于30%。⑶能够落实贷款担保；⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。 住房公积金贷款额度、最短或最长期限、月应还贷额等都可上网测算，我们网站有测算工具。http://www.gjj.suzhou.gov.cn。该网站首页中“利率和计算器”中的“贷款额度、还款额测算”栏进行测算。 2、目前，住房公积金贷款有三种担保方式，借款人可选择其一： ⑴住房置业担保机构提供的保证担保； ⑵有价证券（借款人或第三方名下的国债、国库券〈国家规定不可质押的除外〉），或在住房公积金贷款承办银行的本外币定期储蓄存单的质押担保； ⑶借款人名下或他人名下等额住房公积金余额质押担保。 以有价证券和定期储蓄存单担保，按银行规定的额度质押。
