问题： 已有一套还清贷款的住房，再用公积金贷款买一套受二套房贷约束吗？公积金贷款额度上限是以房价的百分之六十还是个人已缴存额度计算？如果按个人收入额度计算怎么能查询到最大贷款额？

管理中心回复：    您好！
   如果使用过公积金贷款，还清后再次贷款的，即为二次贷款。
   贷款具体数额的确定，要综合考虑购房价格、商品房二手房、借款人年龄、工资收入、信用状况、还贷能力、住房公积金账户存储余额情况等因素。