问题： 购买二手房是否先办理完过户吗?过户评估时是按贷款时的评估进行缴纳税用吗?

管理中心回复：     您好！
    购买二手房申请贷款时，不一定办理完过户（即可办好两证，也可不办好两证），但是必须要有房管局产权部门出具的合法有效的房地产买卖契约。
    如果是共同认可的房地产评估公司，过户评估与贷款评估可以使用同一房地产评估报告书。