问题： 本人名下有一套拆迁安置房，2004年贷款买了一套商品房，贷款已还清，现在想再购买一套住房，请问公积金贷款首付比例是多少，利率是不是要上浮，5年以上利率多少,谢谢。

管理中心回复：    您好！
   二次贷款的首付比例不得低于40%，基准利率，目前5年以上利率为3.87%。