问题： 请问，我买首套房，面积是80多平的，首付能付20%吗？最高能贷款多少？年数多少？

管理中心回复：   您好！
  目前，夫妻双方均按时足额缴存住房公积金，购买建筑面积在90平方米以下商品住房且为首次贷款的，贷款比例最高不得超过全部房款的80%，一方按时足额缴存住房公积金的，贷款比例最高不得超过全部房款的70%，借款期限加实际年龄一般不得超出法定退休年龄。