问题： 未领取结婚证只一人有住房公积金的，每月公积金845，工作三年从没有提取过，我们首次买商品房，房款总额在42万，在铜山新区，请问我们贷款的最高额度是多少？及我们需要准备什么材料?

管理中心回复：    您好！按时足额缴存住房公积金，首次购买商品住房的，贷款比例最高不得超过全部房款的70%。
   申请贷款时，除应提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明外，还应提供下列材料：
    1、合法有效的商品房买卖合同；
    2、30%以上的首付款发票；
    3、房屋产权备案证明。