问题：一、基本情况：1、公积金账户上，我有2万3千余额，我爱人有1万1千余额，完全具备申贷、还贷条件。2、打算共同购买一套或两套住房。二、请教问题A（购买一套）：1、申请贷款时，协议中购房者为夫妻双方，还是其中一人？2、申请贷款时，只需“一方”保留足够余额，就可申请贷款？3、贷款5年以上利息是多少？三、请教问题B（购买两套）：1、同时购买2套房子的话，其中1套是否属于第2套房产？首付比例需要增加？2、如果夫妻二人，分别以个人名义购买1套，还存在“第二套房产”的说法么？3、这种情况下，5年以上利息是多少？四、共性问题：征信资料是指的什么，怎样获取？只买1套住房的时候，需要提供两个人的资料？十分感谢！[em01][em01][align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2007-8-1311:28:32编辑过][/color][/align]

管理中心回复： Castor1997:您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：一、依据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，可以申请公积金贷款。二、《商品房买卖合同》上的买受人是签署夫妻双方的名字还是一方名字，这应由您们夫妻来决定，但借款人与购房人必须是同一人。申请公积金贷款，借款人需留贷款额度二十分之一的公积金余额。公积金贷款5年以上的利率为5.04%。三、申请住房公积金贷款，每个家庭只能申请一套住房公积金贷款，贷款全部偿还后可再次申请住房公积金贷款。四、个人信用报告是指借款人个人基本信息和贷款、信用卡信用情况。您凭身份证到贷款银行委托银行打印。即使您只需购买1套自住住房，也要提供夫妻双方的“个人信用报告”。海南住房公积金管理中心二00七年八月三十一日