商业贷款买了一套房子,还没有还清,现在想用住房公积金贷款购买

2010-01-15 22:12   来源:海南住房公积金管理中   分享到:

问题:请问:本人在三亚工作,我用商业贷款买了一套小房子,还没有还清,没动用公积金也没支取。现在我想用住房公积金贷款购买第二套限价房可以吗?交存公积金已经5年,账户内约1万元,我们夫妻的工资符合要求,即总还贷不超过工资的50%,谢谢!

管理中心回复: Zds9711214:您好!现就您在网上咨询的问题答复如下:根据《海南个人住房公积金贷款操作规程》规定,凡连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的自然人,在购买自住住房时,仍正常缴存住房公积金的,均可申请住房公积金贷款。只要你们的商业贷款和公积金贷款月归还贷款本息额不超过借款人(配偶缴交公积金,含配偶的收入)月工资收入的50%,就可以申请公积金贷款。你们在三亚购房时可向三亚市住房公积金管理分中心申请住房公积金贷款。海南住房公积金管理中心二00九年三月二十五日

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