[求助]住房公积金代款问题[贷款业务]

2010-01-15 22:13   来源:海南住房公积金管理中   分享到:

问题:问题如下:1、住房公积金代款是否要质押呢?还是以代款买的房进行抵押?2、在海口代款可以回文昌买房?谢谢

管理中心回复: Focke:您好!现就您在网上咨询的问题答复如下:一、根据《中华人民共和国担保法》规定,担保方式可分为抵押、质押、保证人保证等。住房公积金贷款的担保可分别按以下方式办理:(1)以房屋做抵押担保的,由受委托银行办理抵押登记手续。(2)采取质押担保方式的,借款人与受委托银行签定质押合同,并办理登记手续。(3)采取保证人做保证担保的,借款人应选择具有代为清偿债务能力的法人、自然人或置业担保公司作为偿还贷款的连带责任保证人。保证人有权要求借款人以房屋抵押方式提供反担保。二、在文昌购房,是不能在海口办理住房公积金贷款的。由于异地办不了抵押,故您只能在购房地办理住房公积金贷款。海南住房公积金管理中心二00八年七月二十七日

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