问题：管理员您好！我看了公积金贷款申请表，里面有一项是房屋抵押，如果我买二手房子，可以用这个二手房抵押吗？？？还有担保人一项主要承担什么责任，担保人需要什么条件（如亲戚、朋友、同事）。谢谢！还有批准的几率是多少呢？听说公积金贷款不是很好贷的。

管理中心回复： zgx1220您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：一：可以用二手房做抵押办贷款，承诺人做出借款人不能按时偿还借款本息时，承诺人同意贷款方处置该抵押物优先受偿并由承诺人承担还本付息的连带责任。二：承诺人为配偶或者共同买受人。三：在贷款材料齐全并合格的情况下都可以顺利通过审批。