问题：本人今年年初买了套二手房商品房，实际交易价格是20万，当时考虑到房东房产证和购房发票不满2年税费高，于是通过评估价按12万交税，契税发票和购房发票都显示总价为12万。我公积金有20多万，请问现在最高能提取多少公积金？是按买卖契约的20万，还是按税票上的12万？现在的二手房都是先评估再报税，很多人都会为了省税而找评估公司评低点。如果国家一味的只认发票不认人，那以前很多买二手房的朋友（有公积金）岂不是吃亏上当了？

管理中心回复： 纳闷的人：您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：1.根据你上述的材料,你最高提取金额为契税完税证上的计税金额:12万.2.二手房交易应遵守国家法律如实填报.