公积金贷款问题

2009-03-09 00:00   来源:盐城公积金管理中心   分享到:

我想问一下,我和我老婆都是教师,工作时间两年,现在每个月的公积金是我和我老婆每人自己交100多点,我现在想申请公积金贷款买房,我想知道我和我老婆能贷款多少?还有就是我贷款后还款的问题。我们每个月要还的钱是不说每个月的总还款额减去我们两个的公积金后剩下的钱吗?谢谢!急盼答复!谢谢!

管理中心回复:(1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为:借款人及其配偶(或一名未婚子女)住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。 (2)不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款 80%。 (3)借款人及其配偶均符合贷款条件的,每笔最高不超过40万元,低于10万元的可放宽至10万元;只有一人符合贷款条件的,每笔最高不超过30万元,低于5万元的可放宽至5万元。 (4)贷款额度不超过购房总价减去预付款金额。公积金按月还款具体操作办法还未出台。

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