（二）以国债、银行定期存单等有价证券进行质押。 织梦好，好织梦

第十三条　借款人用所购（建）自住住房作为贷款抵押物的，须具有房地产产权管理部门出具的房屋他项权证。住房在抵押期间，借款人可以使用、转借或出租，并承担维修、养护和保证抵押物完好的责任，不得变卖。 copyright dedecms

第十四条　借款人以有价证券或银行定期存单作质押的，贷款额度不得高于有价证券的票面价值或定期存单额度的80％。同时贷款期限不得长于有价证券或银行定期存单的有效期限。借款人按照合同约定的期限全部还清贷款本息后，解除已经质押的有价证券或银行定期存单。借款人未能按期偿还全部贷款本息的，受托银行有权对借款人质押的有价证券或银行存单予以处理，以偿还贷款本息及有关费用。

用有价证券或银行定期存单作质押的，借款人必须与受托银行办理质押手续。在质押期间其所有权人不得以任何理由挂失或追索有价证券或存单本息收益。 织梦好，好织梦

第十五条　发生下列情况之一时，受托银行和保证人（须经受托银行和管理中心同意）有权处分抵押物（质押物）偿还住房公积金贷款本息。

    （一）借款人违反借款合同条款； 内容来自dedecms

    （二）借款人本人因丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡、而无继承人或受遗赠人； dedecms.com

    （三）借款人的继承人、受遗赠人或继承人、受遗赠人的财产代管人拒绝为借款人履行偿还贷款本息的义务； dedecms.com

    （四）借款人连续三个付款期或在本合同期内，累计六个付款期未按时偿还贷款本息； dedecms.com

    （五）借款人卷入重大诉讼或仲裁程序及其它法律纠纷，足以影响其偿还能力； 内容来自dedecms

    （六）根据保证条款的约定因保证人（物）发生变故，致使保证人需提前履行保证责任或贷款人提前处理抵押物的； 内容来自dedecms

    （七）借款人发生其他可能影响归还贷款本息的行为；

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（八）借款人向管理中心和受托银行提供虚假证明材料，已经或可能造成贷款损失的。 织梦好，好织梦

第十六条　受托银行或保证人按照有关规定处理抵押物所获价款按下列顺序分配。 织梦内容管理系统

    （一）支付诉讼费、抵押物拍卖手续费和处理抵押物发生的其它税、费； dedecms.com

    （二）归还借款人尚未偿还的住房公积金贷款本息；

（三）支付保证人代借款人偿还的住房公积金贷款本息； 本文来自织梦

（四）剩余部分退还抵押人。 内容来自dedecms

第七章　贷款偿还

织梦好，好织梦

第十七条　贷款期限在一年以内（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在一年以上的，按月归还贷款本息。

内容来自dedecms

    第十八条　借款人可以按照下列方式归还贷款本息。 内容来自dedecms

    （一）等额本息还款方式；　 内容来自dedecms

    （二）等额本金还款方式。 织梦内容管理系统

    第十九条 借款人提前偿还贷款的，执行合同利率，按照实际贷款时间计算贷款利息。

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第二十条　借款人不能按时还款的，按人民银行规定的罚息利率计收罚息。 织梦好，好织梦

第二十一条 借款人未按照合同约定的期限偿还贷款本息，并经受托银行催收仍没有偿还的，受托银行应按照借款合同约定处分抵押（质押）财产；由保证人担保的贷款，保证人承担保证责任。

第二十二条　借款人提前全部偿还贷款本息的，贷款时间须满一年，方可向管理中心申请，经批准后到受托银行办理还款手续。

第八章　　附　则

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第二十三条　贷款过程中所发生各项费用由借款人承担。 本文来自织梦

第二十四条　受托银行或借款人要求解除或变更借款合同时，必须以书面形式提前通知对方和保证人，并经管理中心批准后方可达成解除或变更借款合同的协议，在未达成协议前，原借款合同继续有效。

第二十五条　受托银行、借款人及保证人之间发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，当事人可向当地人民法院提起诉讼。 织梦好，好织梦

第二十六条　本办法如有未尽事宜另行补充；当本办法所列条款与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。 dedecms.com

第二十七条　本管理办法由白城市住房公积金管理委员会负责解释。 copyright dedecms

第二十八条　本办法自公布之日起施行。 dedecms.com

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