申请公积金贷款的职工应具备以下条件：
1. 具有威海市各市区常住户口或有效居留身份。
2. 具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3. 借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，截止贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上。
4. 借款人及配偶的住房公积金账户没有被“冻结”。
5. 申请人必须是购建自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地（不含经济适用房）。购买住房的，须具有符合法律规定的购房合同；建造、翻建住房的，须提供建设、房产管理部门签发的建设工程规划许可证及房屋所有权证；大修自住住房的，须提供建设部门的批准文件。
6. 申请人须同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
7. 购买自住现房、期房、二手房、经济适用房的申请人，首期付款不低于所购住房全部价款的20%。

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