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等额本息法和等额本金法有什么区别,另外,我
2012-08-26 10:52 来源:
宁波市住房公积金
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问题:
等额本息法和等额本金法有什么区别,另外,我使用住房公积金贷款,能否自己选择还款方式?
回复:
住房公积金贷款还款方式可以选择,从利率上看两种方式都是一样的。等额本息还款法,每月偿还贷款的本金和利息之和是不变的,即每个月还款额都是一样;等额本金还款法,每月偿还贷款的本金是一样的,利息则是逐月递减。前者还款压力小,但总的利息支出多;后者开始还款压力较大,因前期本金还款多,故总利息相对前者少一些。你可以根据自己的还款能力,在签订借款合同时可自行选择一种还款方式,但借款合同签订后就不能再更改。
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