您好：我是07年10月买的二手房，两证已办理，当时办在农业银行办的商业贷款，贷款金额为21万，2008年1月为第一次还款，现已还款一年有余。 公积是从2002年开始缴交的，现在余额有6万左右，现在每月缴交金额单位加个人一共是1120左右，是第一套房。 我想请问： 第一：我能不能办理商业贷款(全额)转公积金贷款？ 第二：如果能办理公积金贷款，里面的余额能不能提取一次？ 第三：在不影公积金贷款的情况下，里面的余额如何处理对自已比较有利？ 非常感谢您的回答！

回复：您好!1.目前二手房不能办理商贷转公积金贷款.2.如购房未申请公积金贷款，可凭房产证、土地证、完税契税发票、本人身份证、单位审核盖章的提取申请表及提取凭证，在购房三年内（以房产证上的登记时间为准）到银行办理提取一次。（Y）