我2008年1月用商业贷款28万元购买了一套2004年建成的二手房，二证已办。现在已正常还款一年，请问： 1、按政策规定，可以提取公积金还商贷，但是不是只能在办好二证后的三年内提取一次？今年提取了，明年还可以提取吗？到明年，我的商贷肯定没还完，如果明年不让提取了，我的公积金账上有钱，却不能用于我还商贷，这样是不是不太合理。 2、如果办理商贷转公积金贷款，需要多少费用？（货款28万元，房价总价68万元）。 3、听说很快可以执行公积金贷款按月用公积金冲抵贷款政策。希望能在制定政策的时候，考虑一下商业贷款的职工，制定出用公积金按月冲抵商业贷款的政策。

回复：您好!1.按目前政策,可凭房产证、土地证、完税契说发票、本人身份证、单位审核盖章的提取申请表及提取凭证，在购房三年内（以房产证上的登记时间为准）到银行办理提取一次。2.目前尚未推出二手房商贷转公积金贷款的政策.3.您的意见我们会向相关领导反映.(Y)