公积金偿还贷款的方式及异同 织梦内容管理系统
1、使用住房公积金偿还贷款的方式有哪些？
使用住房公积金偿还贷款的方式分为直接提取还贷和签约提取还贷两种。
（1）直接提取还贷：直接提取还贷是指公积金贷款职工持经单位盖章的《住房公积金支取申请书》，提取住房公积金账户金额偿还住房公积金贷款的行为。职工办理直接提取公积金还贷经审批后，持审批文件至贷款发放银行办理资金划转手续，通过银行间的转帐方式划转，第二天生效。
直接提取公积金还贷，计算机系统默认为部分提前还贷，除当期利息外归还公积金贷款本金，直接提取还贷后缩短贷款期限，不减少月还款额，还贷次月借款人仍应正常还款。
（2）签约提取还贷：贷款职工及配偶本人持个人身份证至公积金窗口办理部门办理使用住房公积金账户余额逐月常偿还贷款的行为。
2、直接提取还贷和签约还贷方式有何异同？
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相同点是：两种还贷方式都使用住房公积金偿还贷款，在贷款发放时都要求借款人签订委托代扣协议，还贷时都要求公积金账户保存一定的公积金余额，借款人和共同借款人公积金账户余额之和均应保留贷款余额的1/15，两种方式都要求借款人信用良好，申请还贷时贷款没有逾期。
不同点是：（1）、还款对象有所不同，直接提取还贷可以使用同户籍直系亲属公积金偿还贷款，借款人和共同借款人同户籍直系亲属公积金可提取的额度为公积金账户余额的90%，每个月均可提取一次，每次提取的最小金额应不低于1000元，提取的公积金通过转账方式直接冲还贷款本金，系统默认为提前还贷。签约还贷只允许借款人和共同借款人使用其本人公积金账户余额偿还贷款，签约还贷借款人和共同借款人公积金账户除留有贷款剩余本金的1/15余额外，还应最少有3个月的月还款额方满足签约条件。 内容来自dedecms
（2）、办理的初始时限要求不同，直接提取还贷在贷款发放后的次日即可办理；签约还贷应在贷款发放满30日后方可办理，也就是说借款人必须通过委托代扣正常还款一次。
（3）、提供材料不同，直接提取还贷需要还贷人填写《住房公积金支取申请书》，办理是需要提供身份证，同户籍直系亲属还需提供户口簿。签约还贷只需要提供本人身份证即可办理。
（4）、办理流程不同，直接提取还贷支取人持经单位盖章的《住房公积金支取申请书》和本人身份证办理，同户籍直系亲属提取还应提供户口簿等相关关系证明，提取人持相关证件至公积金营业部（或各公积金管理部）柜面审批后，持审批签发的文件至指定的公积金缴存银行网点办理，审批文件时效为10个工作日，银行办理后次日转账到账生效。签约还贷借款人和共同借款人直接凭本人身份证至交易前台办理，审批工作人员现场打印《住房公积金签约提取还贷申请书》，经双方签字盖章后办结，次日生效。（营业部 梁光毅） 本文来自织梦