问题： 您好!我从07年开始缴纳住房公积金,月交136元现余额4600多元,如果购买40万左右一手房的话最高可以贷款多少?(配偶无公积金),另外我第一套小住房还有商业贷款没还完不过至今没使用过公积金贷款,是否可以用公积金贷?望百忙之中尽快答复,谢谢!

管理中心回复：您好！申请住房公积金贷款应同时具备以下五个条件： （1）借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上； （2）购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房不低于30%； （3）已提供贷款担保； （4）未发生或已还清住房公积金贷款； （5）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好。 一手房一个人缴纳公积金最高可贷款30万，具体贷款额度可上如下网址进行测算：http://www.ksgjj.gov.cn/detail/N_daikuanecs.aspx 祝您生活愉快！