问题： 你好，請問我在昆山工作3年，每月交公積金136/月，我老婆在蘇州新區工作3年，每月交公積金424/月，請問我們要是買一套總價54萬房子，兩個人一共可以貸款多少？要是買一套總價62萬的能貸款多少？謝謝。（第一套房子）

管理中心回复：您好！住房公积金贷款没有第一套、第二套之分，贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：（1）按照借款人还款能力确定贷款限额，即借款人月还款额不超过家庭收入的一定比例。计算公式为：借款人和共有人的住房公积金缴存基数之和×35％×12（月）×贷款年限（年）；（2）按照购房总价首付款比例确定贷款限额和最高贷款额度。新建普通住房为总价的80％以内，二手房、自（翻）建房为总价的70％以内；（3）贷款最高额度确定。目前我市住房公积金贷款，新建普通住房每笔最高不超过50万元，二手房、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元。您可以通过以下王网址测算可贷额度： http://www.ksgjj.gov.cn/ksgjj/N_daikuanecs.aspx。