各处室，各管理处： 
    由市建委、市财政局、市地税局、市国土资源房管局、人民银行青岛中心支行、市住房公积金管理中心六部门联合制定的《关于支持居民购买住房的意见》，已经市政府专题会和市委常委会研究通过，并于11月15日颁布实施。根据《意见》精神，现对我市住房公积金贷款政策执行标准，调整如下： 
    一、住房公积金贷款最高限额
    商品房住房公积金贷款最高限额由30万元调整为40万元，二手房住房公积金贷款最高限额由20万元调整为25万元。其中：
    市内七区执行最高限额，即商品房40万元，二手房25万元； 
    即墨、胶南、胶州三市区域限额，商品房维持20万元，二手房由10万元调整为15万元； 
    平度、莱西两市区域限额，商品房由15万元调整为20万元，二手房由10万元调整为15万元。  copyright dedecms
    二、住房公积金贷款首付款比例 
    市内七区商品住房，贷款首付款比例最低由30%下调为20%；市内七区二手住房，贷款首付款比例最低由40%下调为30%，二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例，相应下调。 
    五市区域商品住房和二手住房，贷款首付款比例按原政策标准执行。 
    异地缴存本市购房申请住房公积金贷款首付款比例，按区域执行标准相应调整。 
    三、住房公积金贷款期限计算年限 
    贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年（即男65周岁、女60周岁），贷款期限最长不得超过30年。 
    四、住房公积金贷款申请标准 
    由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上，调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。  织梦好，好织梦
    另外，借款申请人购买具备销售条件的商品住房，主体结构未封顶的，按主体结构建造实际进度发放贷款。 
    以上通知事项，请遵照执行。 dedecms.com

                                   二○○八年十二月二十六日

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