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郑州近四成开发商约定公积金售房 住房公积金网
来源：大河楼市网 www.gjj123.com 据介绍，2005年9月，郑州市住房公积金贷款仅占公积金存款的25％，达不到建设部对此的最低要求30％。今年7月，这一数字达34％。 有关方面介绍，截至目前，郑州住房公积金贷款当年发放额已达6.2亿元，发放公积金贷款3600多户，与去年同期相比增长166％，创下了郑州市住房公积金管理中心成立11年来的最高。今年5月以来，连续月月放贷额都超过了1亿元，个人贷款比率达到34％。预计今年年底放贷额超过8亿元，是去年的2倍。 多位郑州受访者表示，只要单位给予缴纳住房公积金，贷款购房时肯定是首选住房公积金贷款，以避免加息所增加的购房成本。 8月18日，中国人民银行宣布再次上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点，但个人住房公积金贷款利率保持不变。 上述负责人还表示，由于郑州房价不断走高，中心决定提高住房公积金缴存比例，以提高居民购买房屋的能力。“住房公积金缴存比例提高后，职工享受的福利待遇也将随之增加。” 据了解，郑州市目前制定了《自由职业者住房公积金管理办法（讨论稿）》，并进行试点运作，有望今年年底前农民工、自由职业者都将有机会享受住房公积金贷款。 郑州住房公积金管理中心办公室主任罗鸣介绍，下半年将加大执法力度，对侵害职工住房公积金利益的行为要进行处罚。对一些拒不执行规定又无故不建立住房公积金的单位，将向法院申请强制执行。 本文来自 签约项目全部“有果” “目前已有34家开发商与中心签订了合作公积金贷款协议。”郑州住房公积金中心信贷处路丽杰处长介绍，受委托银行由原来的2家增加到6家（工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、招商银行、浦发银行）。根据需要，委托银行还可增加。 路丽杰介绍，截至今年7月，郑州市累计归集住房公积金65.36亿元，累计发放住房公积金贷款逾16亿元，建立住房公积金人数62万余人，为13351户职工办理了公积金政策性利率贷款。 有业内人士分析，开发商倾向公积金的积极情绪，与郑州高层项目市场发展有关。过去高层公积金贷款比例最高是60％，多层最高是70％。随着住房品质的提升和房价上涨，高层商品房越来越多，单套房款总额逐步增加。“鉴于新情况的出现，郑州市住房公积金管委会已拟定将公积金单笔最高贷款额从30万元调整至40万元，贷款比例统一提高到70％。” |
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