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郑州住房公积金管理中心有关负责人介绍，为了控制风险，中心前期对开发的楼盘进行实地考察，签约公积金的开发商必须提前接受中心的审核考察，并取得销售手续，确认安全后才签订合作协议。 据介绍，签订了“公积金贷款业务合作协议”的郑州开发商，目前全部实现了公积金售房业务，并为业主首选公积金购房。购房客户选择的开发商如果是郑州住房公积金管理中心的签约商，且本人符合公积金贷款条件，30分钟即可办理完毕，贷款可在3天内划转到房地产开发商的账户。商业银行一般在15~20天放款。 有业内人士认为，目前郑州有项目的开发商有100多家，其中没有取得销售手续即销售的开发商（项目）占了相当大一部分。这些郑州楼盘都在交易环节或多或少存在违法、违规行为，其中新楼盘未取得预售证就非法预售的情况尤为突出。具体表现在认购（包括认订、登记、选号等）、收取预订款性质费用等多种变相预售商品房的形式。而这类楼盘没有（预）销售手续，自然不能与公积金签约。“实际上签约公积金贷款的开发商，可达到正常合法销售项目开发商的四成。” 有关方面指出，随着郑州房地产市场不断规范及提前排号、内部认购等违规销售现象的减少，受公积金贷款利率等利好，今后将会有更多的郑州项目开发商首选公积金贷款。 www.gjj123.com 住房公积金网 |
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