登记号：YYCR-2009-49001

  益公积金〔2009〕5号

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  关于进一步完善住房公积金贷款担保机制的 意    见   各区县（市）管理部、市中心各科室：      益阳市被定为全省探索和完善公积金贷款担保机制试点城市。为了积极探索和创新公积金贷款担保机制，不断加强和改善公积金贷款管理，促进公积金贷款全面协调可持续发展，根据省监管办《关于对益阳市住房公积金中心〈关于进一步完善公积金贷款担保机制有关问题的请示〉的复函》指示精神，结合我市实际，现就进一步完善贷款担保机制问题提出如下意见。     一、从2009年3月1日开始，所有公积金贷款全部实行保证担保，由市诚信个人贷款担保公司办理贷款担保业务。全市从即日起一律停办非保证担保公积金贷款业务。     二、合理调整贷款担保服务费费率。从全面实行保证担保之日起，担保服务费由贷款金额的1%下调至0.8%。     三、担保服务费由借款人负担0.5%，市中心负担0.3%。     四、为加强期房贷款的风险管理，对以期房作抵押的贷款，继续实行保证金制度。保证金按贷款金额的5%收取，由签约楼盘的开发商缴纳，市中心实行统一管理。     五、全面实行保证担保后，贷款抵押物的评价估值事宜，由担保公司负责处理。     六、此前市中心有关贷款担保的规定，凡符合本意见的，继续执行，凡不符合本意见的，以本意见为准。     七、全面推行保证担保，关系到公积金贷款的科学管理和长远发展，全系统工作人员要统一认识，加强宣传，规范操作，密切与担保公司的业务合作。各管理部和个人贷款科要及时向市中心反映贷款担保中出现的新情况和新问题，以利贷款担保机制不断完善，和谐运转。   二OO九年二月二十日       报：省监管办 发：各区县（市）管理部、各科室 益阳市住房公积金管理中心        2009年2月20日印发 （共印25份）