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问：我今年7月份办理了住房公积金贷款，请问提取的公积金金额是一年的还款额吗？ 答：不是。以还贷方式首次提取住房公积金时，提取额度是从贷款发放当月至当年年底核算的还款金额；以后每年提取额度是从当年的一月至十二月核算的还款金额；正常还款期内最后...

问：为什么住房公积金缴交不正常或者欠缴，不能申请住房公积金贷款？ 答：根据《住房公积金管理条例》规定，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。申请住房公积金贷款，则是缴存职工享有的权利。按照权利与义务统一的原则，职工住房公积...

问：如果夫妻双方只有一方缴存了公积金是否可以享受新政贷款优惠？又如何计算可贷额度？ 答：不影响。只要贷款申请人按规定正常缴存住房公积金，且是所购住房的产权所有人，即可申请住房公积金贷款。如配偶一方未缴存住房公积金，则只能以缴存一方的缴交基数...

问：我女儿有一处赠与的房屋，最近听说要拆迁，可是女儿现在还上大学，没有经济来源，她可不可以用她爸爸的公积金贷款？ 答：住房公积金贷款的对象首先应是住房公积金缴存者，尽管您女儿是拆迁房屋的所有人，由于您女儿还没有参加住房公积金制度，因此您女儿...

问：请问什么样的人可以贷款40万元？是不是交了公基金就可以呢？ 答：购买市内七区内商品住房即可申请最高额度40万元的公积金贷款，同时还取决于本人及配偶的住房公积金缴交基数，如年龄在40岁左右，夫妇两人（单方缴存）合计月缴存额在400元左右且正常缴存...

问：我现在55岁，请问贷款最长可以贷几年？ 答：目前住房公积金贷款期限已延长至不得超过法定退休年龄后5年（即男65周岁、女60周岁）。如您尚未退休，男职工最长可贷10年，女职工最长可贷5年。...

问：我可以把公积金账户直接作为还款账户，每月还款吗？ 答：这实际就是住房公积金支取划付还贷业务。目前青岛市住房公积金管理中心已与受托银行合作开发住房公积金联名卡业务，有望2008年底前推出。通过住房公积金联名卡业务平台，即可实现支取划付公积金还...

各管理处： 在因借款人离异、死亡，抵押物权属发生转移涉及的借款主体变更业务中，由于经法院判决或裁定离异、继承的案件，涉及双务履行的问题，其中部分案件隐含着贷款风险和诉讼纠纷，为便于把握此类变更申请的受理标准，规避贷款风险，现结合中心法律顾问...

青住金字〔2007〕21号 各处、室，各管理处： 为进一步规范住房公积金提取业务，加强住房公积金提取管理，现就明确住房公积金提取的有关问题通知如下： 一、职工购买商品房，可提供《商品房购销合同》原件和契税完税凭证原件或提供《商品房购销合同》原件和全...

青住金字〔2008〕9号 各管理处： 近期，职工通过不同渠道反映违规提取住房公积金问题，对住房公积金提取制度的执行造成了不良影响，为严肃住房公积金提取制度，确保住房公积金按规定用途使用，现将进一步加强住房公积金提取管理工作的有关问题通知如下： 一...